Javno ogorčenje zbog deložacije 87-godišnje žene dodatno je pojačalo pritisak na španjolsku vladu da se uhvati ukoštac s dugogodišnjom stambenom krizom, javlja AP.

Oko tisuću prosvjednika već tjedan dana kampira na madridskom trgu Puerta del Sol nakon što je 23. rujna María del Carmen Abascal deložirana iz stana u središtu Madrida u kojem je živjela sedam desetljeća. Poručuju da neće otići dok vlada ne poduzme konkretne korake za zaštitu najmoprimaca.

Vlada premijera Pedra Sáncheza, kojeg sljedeće godine očekuju parlamentarni izbori, predstavila je paket hitnih mjera. Zastupnici bi o njima trebali glasati u petak, no manjinskoj koaliciji predvođenoj socijalistima potrebna je podrška nekoliko manjih stranaka, koja zasad nije zajamčena.

Najamnine gotovo udvostručene u deset godina

Stambena kriza u Španjolskoj traje godinama, a posebno pogađa siromašnije građane i mlade, koji si teško mogu priuštiti kupnju nekretnine, dok je ponuda stanova za najam ograničena.

Prosječna najamnina gotovo se udvostručila u posljednjih deset godina. Prema portalu Idealista, cijena četvornog metra porasla je s 8,20 eura 2016. na 15,10 eura ove godine.

Vlada navodi da 26 posto Španjolaca koji žive u najmu na stanarinu i režije u prosjeku troši 40 posto svojih prihoda. Španjolska je ujedno pri dnu ljestvice zemalja OECD-a prema udjelu javnih stanova za najam – oni čine manje od dva posto stambenog fonda, nasuprot prosjeku EU-a od osam posto.

Ignasi Martí, voditelj Opservatorija za dostojanstveno stanovanje pri poslovnoj školi Esade, smatra da bi vladine mjere mogle otežati deložacije najranjivijih, ali upozorava da je dugoročno potrebno izgraditi više subvencioniranih stanova.

‘Mislim da su ove mjere svojevrsni flaster na problem, a za početak su nam flasteri potrebni’, rekao je Martí za Associated Press. ‘Ali pacijenta na kraju moramo izliječiti. Flasterom i zavojem to nećemo postići.’

Maricarmen postala simbol prosvjeda

Novi val ogorčenja zahvatio je zemlju nakon deložacije Abascal, koja se kreće u invalidskim kolicima. Policija je zatvorila ulicu, a 87-godišnjakinja je iz stana iznesena na nosilima. Televizijske snimke potaknule su tisuće ljudi na prosvjede u Madridu i drugim gradovima.

‘Nisam uspjela obraniti svoj dom, ali borila sam se kako bi drugi naučili boriti se za ono što im pripada’, poručila je Abascal iz bolničkog kreveta.

Tvrtka za nekretnine koja je inzistirala na deložaciji kako bi stan mogla iznajmiti po znatno višoj cijeni naknadno je pristala da se Abascal vrati. Ipak, ‘Maricarmen’, kako je postala poznata diljem zemlje, ostala je simbol borbe protiv visokih najamnina.

Vlada udara na špekulante i štiti najmoprimce

Vlada je svoje mjere podijelila u dvije uredbe. Prvom, donesenom 30. rujna, do 2028. želi zabraniti kupnju nekretnina po cijeni nižoj od 70 posto njihove procijenjene vrijednosti kako bi spriječila takozvane ‘lešinarske fondove’ da ih masovno kupuju i preprodaju po znatno višim cijenama.

Zaštita ranjivih najmoprimaca produljila bi se do 2030., pa ne bi bilo dopušteno deložirati osobe za koje socijalne službe utvrde da su u teškoj financijskoj situaciji i nemaju drugi smještaj.

Strože bi se regulirao i kratkoročni najam. Kod ugovora na razdoblje od jednog do 12 mjeseci najmoprimac bi morao dokazati razlog zbog kojeg mu je smještaj potreban kraće od godinu dana. Predviđeni su i porezni poticaji za iznajmljivanje nekretnina i novu stambenu izgradnju.

Ključna mjera mogla bi pasti u parlamentu

Drugom uredbom vlada želi omogućiti automatsko produljenje standardnih petogodišnjih ugovora o najmu. Vlasnik koji bi jednostrano raskinuo ugovor morao bi najmoprimcu isplatiti iznos jednogodišnje najamnine, osim ako dokaže da se u nekretninu mora useliti on ili bliski član njegove obitelji.

No ta bi uredba mogla biti odbijena jer je baskijska stranka desnog centra PNV najavila da je neće podržati.

Automatsko produljenje ugovora jedan je od glavnih zahtjeva udruge najmoprimaca Sindicato de Inquilinas, koja organizira kampiranje u središtu Madrida. Zbog toga zasad nema jamstva da će prosvjednici uskoro napustiti Puertu del Sol.