sukob oko centra mall of split

Zbog jednog njegova potpisa Split bi mogao izgubiti deset milijuna kuna! Baldasar: Ne mogu se sjetiti...

  • Autor: Damir Petranović
  • Zadnja izmjena 08.02.2019 12:55
  • Objavljeno 08.02.2019 u 09:45
Mall of Split, Ivo Baldasar

Mall of Split, Ivo Baldasar

Izvor: Pixsell / Autor: Ivo Cagalj/PIXSELL

Repovi izgradnje objekta Mall of Split, najvećeg trgovačkog centra u Dalmaciji, tri godine nakon njegova otvorenja povlače se po sudovima u sporu vrijednom gotovo deset milijuna kuna. Upravo za taj golemi iznos mogla bi ostati kratka splitska gradska blagajna: Grad Split ustrajno šalje rješenja o ovrsi, no ona se odbijaju na višim instancama

Radi se o iznosu koji otprilike odgovara godišnjem turističkom paušalu za tridesetak tisuća postelja u ovom gradu i tome da je usvojen prijedlog o njegovu povećanju, a tek je nešto manji od iznosa koji zaposleni Splićani uplaćuju nakon povećanja prireza s 10 na 15 posto. Također, radi se o jednom od većih zaostataka iz mandata prethodnog gradonačelnika Ive Baldasara, jer je on u jednom trenutku povukao potez koji se iz današnje perspektive može smatrati svojevrsnim pogodovanjem investitorima.

Mall of Split započelo se graditi tijekom 2011. godine, u doba Željka Keruma, no zbog niza problema oko pristupnih prometnica proces se razvukao na punih pet godina. Paralelno je trajala procedura naplate 47,3 milijuna kuna komunalnog doprinosa: prva polovica plaćena je još 2011. godine, no preostalih 23,6 milijuna tvrtka Mejaši Prvi dugovala je gradskom proračunu još godinama te su na taj iznos obračunavane zatezne kamate. One su u idućih nekoliko godina dosegnule točno 9.379.697,42 kune.

Tada, 6. kolovoza 2014. godine, splitski gradonačelnik Ivo Baldasar i investitor Kristijan Gelo u uredu javnog bilježnika Dalibora Pavlovića sklapaju sporazum po kojemu je tvrtka Mejaši Prvi dužna u roku od deset dana platiti zaostalih 23,6 milijuna kuna, što je i učinjeno.

Zauzvrat, Baldasar je pristao vratiti sve instrumente osiguranja koje je Grad Split tada imao, od mjenica do založnog prava, te povući sve ovrhe na računima i nekretninama investitora. Goleme zatezne kamate u sporazumu nisu ni spomenute.

Baldasar: Bilo je komplicirano...

Ondašnjeg splitskog gradonačelnika mediji su prozivali zbog takvog poteza i upozoravali ga na potencijalnu štetu, a oglašavala se i oporba, no Baldasar je tvrdio da 'Grad Split neće biti na gubitku jer će kamate utjerati sudskim putem'. To se nije dogodilo, dapače: spor je izgubljen, a ostalo je zabilježeno čuđenje suca Trgovačkog suda Ive Bakalića upravo zbog odustajanja od mjenica, ovrha i ostalih instrumenata osiguranja, čime bi se sva potraživanja mogla elegantno naplatiti.

Ivo Baldasar

Ivo Baldasar

Izvor: Pixsell / Autor: Miranda Cikotic/PIXSELL

'Rekao bih da je nešto ostalo u zraku. Sklopili ste sporazum u kojem kažete da se potraživanje od 23 milijuna kuna odnosi na glavnicu, ali je isto tako činjenica da vraćate sva sredstva osiguranja i da za eventualno potraživanje s osnova kamata ostajete potpuno nezaštićeni. To je ono što je nelogično u cijeloj priči', kazao je sudac Bakalić na ročištu u rujnu 2015. godine.

Što ga je nagnalo na ovaj potez, upitali smo danas i samog Ivu Baldasara. Ukratko, kaže da se ne može sjetiti.

'Bio je to kompliciran slučaj, a ja kao gradonačelnik više sam se bavio problemom pristupnih cesta. Ne, ne mogu se prisjetiti o čemu se konkretno radi, bilo je tu jako puno papira…', sve je što je kazao za tportal. Obećao se dodatno javiti ako osvježi pamćenje.

  • +3

Svečano otvorenje trgovačkog centra Mall of Split

Izvor: Pixsell / Autor: Miranda Cikotic

Potkraj 2016. godine gradske službe izdaju rješenje o ovrsi 9,3 milijuna kuna, no investitori ulažu žalbu koju potom uvažava Splitsko-dalmatinska županija kao drugostupanjsko tijelo. Grad Split pokreće i spor pred Upravnim sudom, no u srpnju prošle godine ponovno ga gubi s obrazloženjem da je, ukratko, u ovom slučaju nastupila zastara. I investitor i Županija i sud smatraju da je prošlo više od pet godina predviđenih zakonom, što je rok za naplatu potraživanja, jer kao osnovu računaju 2011. godinu. Grad Split pak upozorava da se u međuvremenu dogodio niz poteza koji prekidaju zastaru, pa tako i sporni Baldasarov sporazum iz ljeta 2014. godine.

Opet će pokrenuti upravni spor

Kako doznaje tportal, Grad Split potkraj studenoga prošle godine ponovno je izdao rješenje o ovrsi spornog iznosa, no Mejaši Prvi na to su se žalili, pa je Grad Split na to odgovorio, a u roku od dva tjedna Splitsko-dalmatinska županija ponovno je stala na stranu investitora. Iz splitske gradske uprave tportal je dobio potvrdu da namjeravaju inzistirati do kraja i ponovno pokrenuti upravni spor.

'Iskoristit ćemo sve moguće pravne alate kako bismo došli do novca koji pripada Gradu', kazano nam je u Banovini.

Razni istražni organi proteklih godina bavili su se odnosom između prethodne gradske uprave i investitora Mall of Splita, a u ožujku 2017. godine to je potvrdio i tadašnji gradonačelnik Ivo Baldasar. Nakon izvida koje je proveo USKOK ništa vidljivo nije se dogodilo.

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!