Razne zemlje i gradovi popularni kao turistička odredišta godinama se pokušavaju boriti protiv najezde pretvaranja stambenih prostora u turistički smještaj, uglavnom bez većeg uspjeha ili u najboljem slučaju s ograničenim uspjehom. No, malo tko pokušao je ono što je nedavno napravila španjolska vlada.
Španjolsko ministarstvo za socijalna i potrošačka prava zatražilo je od megapopularne i megamoćne platforme AirBnB brisanje skoro 66 tisuća smještajnih jedinica iz ponude. Različiti su razlozi zbog kojih su sve te sobe i apartmani došli na 'crnu listu', no iza svega sasvim sigurno je strašna kriza stanovanja u Španjolskoj. Naravno, AirBnB je već najavio da će se žaliti do krajnjih instanci kako bi osporio odluku, a usput su odbili ispuniti nalog sve dok budu mogli to sudski odlagati.
vezane vijesti
Riječ je o točno 65.935 upisa na platformi, u više gradova i regija, uključujući i one najpopularnije Madrid, Andaluziju i Barcelonu. Ministar Pablo Bustinduy odmah je odlučno poručio:
'Nema više izlika. Dosta je bilo zaštite onih koji zarađuju na račun prava na stanovanje u našoj zemlji'.
U akciji koja nalikuje na otpor prema iznajmljivanju u stambenim zgradama koji se pojavio i kod nas kroz različite građanske inicijative i zakonske promjene, navedeni su prekršaji koji su ovoliki broj stanova i soba doveli pred zabranu. Riječ je, primjerice, o neposjedovanju dozvole za iznajmljivanje, falsificiranim dozvolama, nemogućnosti dokazivanja je li neki smještaj vlasništvo tvrtke ili pojedinca koji u njemu živi (to je naročito važan kriterij u novoj španjolskoj politici prema iznajmljivačima)...
Visoki sud u Madridu već je potvrdio valjanost zahtjeva za brisanje 5800 upisa u tom gradu, i oni bi trebali biti prvi koji će biti pobrisani s platforme. U svojim žalbama AirBnB tvrdi, pak, da ministarstvo nije nadležno za traženje uklanjanje smještajnih upisa. Dodatno su optužili vladu da nije bila u stanju dostaviti precizni popis smještaja koji rade u suprotnosti sa španjolskim zakonima. Također, ističu da ovom zabranom nimalo neće biti popravljena situacija s nedostatkom stanova i preskupim najamninama. Dapače, tvrde da će to još pogoršati situaciju, jer će biti pogođene 'lokalne obitelji koje ovise o iznajmljivanju', a zbog manje ponude 'porast će cijene smještaja za turiste'.
Gradnja stanova je jedino rješenje
'Rješenje je u gradnji više stanova, sve drugo je skretanje pažnje', priopćili su iz AirBnB-a.
Španjolska doista prolazi kroz tešku stambenu krizu, makar u tome nije usamljena. Uostalom, i Hrvatska je u sličnoj, možda jedino ne tako dramatičnoj situaciji. Zbog toga se šire i protesti protiv pretvaranja stanova u turistički smještaj što lokalnom stanovništvu skoro sasvim onemogućava priuštivo stanovanje u svom gradu i državi. Posebno je to izraženo u najpopularnijim gradovima i regijama.
A unatoč svim poduzetim mjerama, broj stanova s dozvolom za iznajmljivanje od 2020. do 2024. porastao je za 35 posto. Gradonačelnik Barcelone Jaume Collboni prošle je godine zbog toga najavio potpuno zabranu turističkih apartmana do 2028., tražeći od vlasnika ili dugoročno izdavanje ili prodaju tih nekretnina.
Odlučite li se za putovanje u Španjolsku, moguće da ćete na neki način kao gosti biti pogođeni svim ovim. Zato se preporuča boravak u slabije posjećenim lokacijama, umjesto u velegradovima i popularnim odreštima poput Madrida, Barcelone ili Kanarskih otoka. Španjolska je, uostalom, prepuna gradića koje vrijedi posjetiti, a nisu toliko preplavljeni turistima. Ako ipak idete u popularne destinacije, izazvat ćete manje podozrivosti među lokalcima ako se odlučite za kakav manji hotel ili prenočište kojim upravljaju tamošnji ljudi, i nisu u pitanju stambene zgrade pretvorene u apartmane.
A ako ne možete bez AirBnB, i tu ima rješenja koja mogu biti na tragu svih ovih inicijativa: umjesto apartmana, izaberite sobu u stanu u kojem vlasnici žive. Ne samo da ćete pomoći Španjolcima, nego ćete imati i bliži dodir sa španjolskom kulturom i stilom života.
