Turistička kompanija Aminess sve se snažnije okreće modelu upravljanja hotelima i resortima koji nisu u njezinu vlasništvu, slijedeći trend koji je već godinama prisutan na razvijenim zapadnim tržištima
Tvrtka je objavila da u narednom razdoblju planira dodatno širiti tzv. asset-light poslovanje, odnosno modele operativnog upravljanja i franšiza, pri čemu joj je srednjoročni cilj dosegnuti više od 30 partnerskih objekata u Hrvatskoj i regiji.
Od vlasnika prema operatoru
Aminess je 2022. osnovao posebnu tvrtku Aminess Hospitality Group, zaduženu za upravljanje hotelima, resortima i kampovima drugih vlasnika. Ideja je iskustvo stečeno kroz vlastiti hotelski portfelj pretvoriti u uslugu koju mogu koristiti investitori i vlasnici turističkih objekata.
Prema podacima kompanije, Aminess danas posluje s ukupno 33 objekta u 12 destinacija. Od toga su 24 objekta u vlasništvu kompanije, dok ih je devet uključeno kroz model upravljanja.
Predsjednik Uprave Aminessa Mladen Knežević ističe da je na zapadnim tržištima već dugo uobičajena podjela između vlasnika nekretnine i hotelskog operatora, koji preuzima svakodnevno upravljanje i razvoj poslovanja.
Što dobivaju vlasnici hotela
Kroz model operativnog upravljanja Aminess u ime vlasnika preuzima vođenje hotela ili resorta, uključujući prodaju, marketing, upravljanje prihodima, ljudske resurse, digitalne sustave i kontrolu kvalitete.
Tvrtka pritom cilja na investitore koji žele zadržati vlasništvo nad objektom, ali poslovanje prepustiti specijaliziranom operatoru.
Osim toga, Aminess razvija i franšizni model. Vlasnicima objekata omogućava korištenje svojih prodajnih kanala, programa vjernosti, marketinških alata i hotelskih brendova, uz zadržavanje dijela operativne samostalnosti.
Očekuje se konsolidacija sektora
U kompaniji procjenjuju da će hrvatsko i regionalno hotelijerstvo u idućim godinama prolaziti kroz proces konsolidacije i profesionalizacije, zbog čega očekuju rast potražnje za uslugama profesionalnih operatora.
Takav model posljednjih desetljeća dominira na velikim međunarodnim tržištima, gdje brojni hotelski brendovi upravljaju objektima bez vlasništva nad nekretninama.
Aminess najavljuje da će budući rast temeljiti na novim partnerstvima, širenju upravljačkog portfelja te mogućim ulaganjima i akvizicijama u regiji.
