Jedna od glavnih vrijednosti pobjedničkog rada, prema ocjeni Ocjenjivačkog suda koja je objavljena na Elektroničkom oglasniku javne nabave, njegov je urbanistički koncept koji istodobno pokušava spojiti izrazito urbani prostor i zelenilo Maksimira.

Cijeli budući sportski kompleks zamišljen je kao ‘sportski grad’ u kojem stadion, atletski stadion, sportske dvorane i prometni sadržaji funkcioniraju kao zasebne arhitektonske cjeline smještene unutar kontinuiranog zelenog pejzaža. Posebno je pohvaljena dijagonalna veza koja bi vodila od prometnog čvorišta Borongaj, preko atletskog stadiona, prema glavnoj osi parka Maksimir.

Borongaj kao veliki ulaz u sportski kompleks

Prometno čvorište Borongaj pritom ne bi trebalo služiti samo kao mjesto dolaska i odlaska putnika. Žiri ga vidi kao veliku javnu platformu i svojevrsni ceremonijalni ulaz u sportski kompleks – prostor na kojem bi se navijači okupljali prije utakmica i drugih velikih događaja.

Važnu ulogu u projektu ima i povezivanje Maksimira i Borongaja zelenim prostorom. Atletski stadion, dvorane i ostali sadržaji zamišljeni su kao zasebni volumeni smješteni unutar ‘šumskog pejzaža’ koji bi povezao ta dva dijela grada.

Žiri: Projekt reinterpretira stari Maksimir

Ocjenjivački sud posebno ističe da pobjedničko rješenje nije nastalo bez veze s postojećim Maksimirom. Naprotiv, kao jedno od njegovih glavnih polazišta navodi se identitet izvornog stadiona arhitekta Vladimira Turine.

Tribine novog stadiona oblikovane su kao niz lomljenih ploha koje nose krov, organiziraju komunikaciju unutar stadiona i istodobno stvaraju ulaze prema gradu i parku. Žiri smatra da projekt ‘inventivno reinterpretira izvorne kvalitete Turinina stadiona’ – lakoću lebdećih ploča, autonomiju tribina, monumentalnost konstrukcije i važnost praznog prostora između pojedinih elemenata.

Četiri naizgled odvojena volumena trebala bi zajedno stvoriti prepoznatljivu siluetu novog Maksimira. Prema ocjeni žirija, stadion ima potencijal postati novi ‘ikonički gradski reper’.

Legendarni Sjever ostaje poseban

Posebna pažnja posvećena je sjevernoj tribini. U obrazloženju se navodi da njezina autonomna artikulacija ‘čuva identitet legendarnog Sjevera’ i dodatno pojačava atmosferu utakmice.

Iako je vanjski volumen stadiona razlomljen na nekoliko velikih cjelina, žiri smatra da to neće umanjiti atmosferu unutar arene.

Gledalište je zamišljeno kao kompaktno i zatvoreno prema terenu, dok bi procjepi između tribina otvarali poglede prema okolnoj šumi i javnim prostorima. Nogomet se u projektu, navodi žiri, interpretira kao ‘kolektivni ritual’, a stadion kao mjesto pripadnosti.

‘Sirov, robustan i lagan’

Jedna od najčešćih primjedbi nakon predstavljanja projekta odnosila se upravo na njegov betonski izgled. Ocjenjivački sud takvu estetiku opisuje kao namjeran dio arhitektonskog koncepta.

Kombinacija armiranobetonskih tribina i laganog čeličnog krova trebala bi stadionu dati ‘istodobno sirov, robustan i lagan karakter’.

Ponavljanje i prefabrikacija glavnih konstrukcijskih elemenata, prema ocjeni žirija, upućuju i na ‘racionalnu, ekonomičnu i izvedivu strukturu’ s minimalnim otiskom i maksimalnim prostornim učinkom.

Stadion ne bi živio samo tijekom utakmica

Važan dio projekta je i prostor oko stadiona. Veliki trgovi izmjenjivali bi se sa zelenim i šumskim površinama, pješačkim vezama, čistinama i kišnim vrtovima. Cilj je da cijeli kompleks ostane otvoren i dostupan građanima i kada nema utakmica.

Ocjenjivački sud upravo tu otvorenost i propusnost prizemlja navodi kao jednu od važnih kvaliteta pobjedničkog projekta.

Žiri ipak traži promjene

Pobjeda na natječaju ne znači da će stadion biti izgrađen potpuno identično sada predstavljenim vizualizacijama. Ocjenjivački sud dao je arhitektima nekoliko preporuka koje bi trebale biti razrađene tijekom nastavka projektiranja.

Posebnu pažnju potrebno je posvetiti otvorenim uglovima stadiona, kao i integriranju sigurnosnih i tehničkih sustava tako da oni ne naruše osnovnu arhitektonsku kompoziciju. Traži se i dodatno otvaranje kosih zidova evakuacijskih pravaca prema terenu kako bi struktura stadiona bila pristupačnija javnosti.

Promjene se preporučuju i na sjevernoj granici prema parku i ulici. Umjesto zatvorene sigurnosne kulise, žiri želi ‘otvorenu i nastanjivu’ zonu koja bi zadržala osjećaj da stadion pripada gradu.

Razmotrit će se i premještanje tribine pomoćnog igrališta na njegov istočni rub, gdje bi mogla služiti kao prostorna i akustična barijera prema susjednom području.