Kraljičin zdenac je godinama zatvoren. Iako ga je ugostitelj Teo Karanušić krenuo uređivati, spor između Grada Zagreba i nasljednice Barbare Kulmer, sve je zaustavio. Nevremena u proteklih nekoliko godina učinila su svoje, a šteta se samo gomila
Nekoć omiljeno zagrebačko izletište na obroncima Medvednice danas je u oronulom, gotovo ruševnom stanju. Idilična okolica sad je puna smeća, a malo jezerce postalo je bara. Tako sada izgleda Kraljičin zdenac, lugarnoca koju je još grof Miroslav Kulmer izgradio za svoju suprugu Elviru početkom prošlog stoljeća.
Dvije oluje koje su poharale zagrebačko područje u proteklih nekoliko godina te nemar, rezultirali su oštećenim krovom te hrpom razbijenog crijepa i smeća. Interijer je u nešto boljem stanju, ali i iznutra se vide tragovi zapuštenosti.
vezane vijesti
Investicija u prazno
U ožujku 2021. godine ugostitelj Teo Karanušić je preuzeo obnovu objekta s ciljem da ondje otvori tradicionalni restoran s ponudom jela zagrebačke kuhinje.
"Volio bih da to bude jedna lijepa, topla priča i da Kraljičin zdenac ponovno postane mjesto na koje obitelji dolaze na izlet, rekao je Karanušić dok su planovi još uvijek izgledali ostvarivo.
No, samo dvije godine poslije, sve je ostalo samo na ideji. U obnovu je Karanušić, prema vlastitom priznanju za Jutarnji, uložio 100.000 eura. Sredio je kuhinju, terasu i dotrajale instalacije. No, Grad Zagreb, koji je najmodavac prostora, nije ishodio uporabnu dozvolu.
"Čekali smo papire, uređivali, a onda nitko iz Grada nije odgovarao. Prije tri tjedna bio sam s Gradom na razgovoru, ali izgleda da njima nije opcija da se ovaj projekt nastavi", rekao je Karanušić.
Neriješeni odnosi
Naime, Grad Zagreb traži Kraljičin zdenac natrag, dok se istovremeno na sudu vodi sport kojeg je pokrenula nasljednica, Barbara Kulmer.
"Uložili smo u sam prostor znatna ulaganja, od struje, vode do uređenja terase i slično. Premda bismo radije poslovali da ne dođe do tužbe prema Gradu, mislim da ćemo morati tako jer sluha za ovu problematiku u Gradu nema. Pogotovo jer druga strana, Barbara Kulmer, nema nikakvih problema da mi to učinimo", objasnio je Karanušić.
Iz Grada Zagreba, pak, tvrde da je u tijeku postupak povrata nekretnnine u vlasništvo. "Nakon što je Ministarstvo pravosuđa, uprave i digitalne transformacije 2024. godine odbilo žalbu podnositeljice zahtjeva, pokrenut je upravni spor pred Upravnim sudom u Zagrebu. Predmet se trenutno nalazi na odlučivanju pred nadležnim sudom te Grad Zagreb očekuje pravomoćno okončanje postupka kako bi se konačno razriješio imovinsko-pravni status nekretnine", naveli su i dodali da upravljaju Kraljičinim zdencom u okviru zakonskih mogućnosti, koje uključuju samo osnovnu brigu i zaštitu imovine.
Neriješeni imovinsko-pravni odnosi problem su za buduće investicije te sanaciju nakon nevremena. "S obzirom na to da imovinsko-pravni status nekretnine još nije pravomoćno riješen, u ovom trenutku nije moguće govoriti o konkretnim planovima obnove niti o budućoj namjeni objekta", poručili su iz Grada Zagreba.
