Za kupnju stana u novogradnji država vraća 50 posto PDV-a, a prve isplate krenut će za tjedan dana, odnosno početkom srpnja
Potvrđeno je to za RTL Danas iz Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
U prosjeku, svakog dana čak 30 mladih obitelji koje su se uspjele dočepati vlastitih kvadrata, zatraži od države povrat poreza.
'Do sada smo zaprimili 353 zahtjeva, 110 ih je obrađeno, od toga je 50 zahtjeva potpunih, a 49 nepotpunih. Desetak zahtjeva je odbijeno', ističe za RTL Danas koordinator u Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama Siniša Vrsek.
vezane vijesti
Odbijeni su, ne zato što građani nemaju pravo, već zato što su njihovi zahtjevi nepotpuni, a predali su ih prije nego što je zgrada etažirana – pa će svoj zahtjev morati ponoviti. Oni kod kojih je sve u redu, za tjedan dana mogu očekivati uplatu od države.
'27 zahtjeva je obrađeno u potpunosti, donesena su rješenja i očekuje se da će početkom sedmog mjeseca krenuti prve isplate', potvrdio je državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir.
Prvi val vraća više od 450 tisuća eura!
Čak 80 posto zahtjeva stiglo je iz Zagreba i okolice, a samo u prvom valu država će mladim obiteljima vratiti više od 450 tisuća eura.
'Ukupno smo planirali između pet i šest tisuća zahtjeva ove godine i za to bi nam trebalo oko 50 milijuna eura. Ako će kojim slučajem ta sredstva biti premašena, onda će se rebalansom proračuna to uskladiti, jer je predviđeno da to bude trajna mjera. Građani mogu, bez ikakvog pritiska prikupiti dokumentaciju i podnijeti APN-u zahtjev', dodaje Uhlir. APN potom ima rok od 30 dana da zahtjev obradi, i ako je sve u redu – ministarstvu kreće teći rok od 90 dana u kojem kupcima trebaju isplati povrat.
'Ono što možemo vidjeti da je za novogradnju prosječan povrat na trenutačnih obrađenih 20 zahtjeva negdje oko 16 tisuća eura, dok je povrat poreza na promet nekretnina, odnosno kod starogradnje na 20 obrađenih zahtjeva oko 4.600 eura', govori Siniša Vresak.
Povećana potražnja, posebno za novogradnjom
Podsjetimo, pravo na subvenciju imaju mladi do 45 godina koji kupuju prvu nekretninu. Neto korisna površina može odstupati 50 posto od propisane, a 50 posto ne smije prelaziti ni cijena od prosječne tržišne. Otkako je mjera stupila na snagu, pojačan interes kupaca najviše vide u agencijama.
'Uvođenjem subvencija osjetimo povećanju potražnju na tržištu, kako kod starogradnje tako i kod novogradnje. Kod novogradnje je ipak nešto više interesa, s obzirom na to da je iznos subvencije ipak veći i dostatan je da si ljudi opreme nekretninu', govori agentica za nekretnine Klara Klegar.
'Prosječna cijena novogradnje u Zagrebu je oko 3.500 eura. Najčešće se traže stanovi koji imaju maksimalnu tlocrtnu iskoristivost – što manje kvadrata, a što veća osobnost. U prosjeku to su 60 do 70 kvadrata, odnosno trosobni stanovi', zaključuje ona
