Projekt je barem zasad zaustavljen jer su konzervatori, odnosno Ministarstvo kulture i medija te Splitsko-dalmatinska županija, zaključili da nije u skladu s mjerama zaštite Park-šume Marjan.

Nekoliko tisuća kvadrata zemljišta na kojemu je planirana ova gradnja bilo je imovina tvrtke Latebra u vlasništvu Fani Kerum, supruge bivšeg splitskog gradonačelnika Željka Keruma, a prije nekoliko godina preuzela ga je tvrtka za naplatu potraživanja B2 kapital.

Masovni prosvjed Splićana

Sam Kerum i njegova supruga još 2011. godine na ovoj lokaciji, neposredno uz marjansku plažu Prva voda, također su željeli graditi restoran, no to je izazvalo revolt i masovni prosvjed Splićana protiv ovog poteza tadašnjeg gradonačelnika, nakon čega su županijske i državne instance blokirale projekt zbog nepostojanja potrebnih posebnih planova za Marjan.

Nekoliko godina kasnije, uoči izbora 2017. godine, Kerum je ponovno najavio gradnju restorana na istoj lokaciji. Zanimljivo, već tada je kao vlasnik zemljišta bio upisan B2 kapital, kojemu ga je prepustila Erste banka jer nije mogla naplatiti dio svojih potraživanja prema Kerumu, no on je svejedno o toj investiciji govorio kao o svom projektu.

Tko stoji iza pokušaja gradnje restorana

Stoji li Kerum i sada iza pokušaja gradnje restorana unutar granica Marjana, nemoguće je službeno potvrditi.

Nova splitska gradska vlast - u kojoj Kerumov HGS s četiri gradska vijećnika drži većinu HDZ-ovom gradonačelniku Tomislavu Šuti - puna dva tjedna odbija odgovoriti na zahtjev tportala da dostavi idejni projekt potencijalnog restorana na Marjanu, čiji je autor splitski arhitekt Jurica Jelavić, premda smo se u tom zahtjevu pozvali na Zakon o pravu na pristup informacijama.

Upravo tim zakonom, podsjetimo, u splitskoj administraciji pokušali su manipulirati početkom prošlog tjedna, kada smo otkrili kako se formirala vladajuća većina u Splitu, pa su objavili krajnje neobično priopćenje da 'novinar nije podnio službeni zahtjev da u skladu s njime dobije uvid u glasačke listiće' s tajnog glasanja na Gradskom vijeću - premda to nitko nikada nije ni tvrdio.

Nakon što je u ovom slučaju istekao zakonski rok od 15 dana za dostavu informacije, iz Grada Splita obavijestili su tportal da će 'sukladno zakonu produžiti rok za dostavu na još 15 dana', dakle da će do krajnjih granica otezati s procedurom.

Neslužbenim kanalima tportal je ipak dobio uvid u ovaj projekt, iz kojega je vidljivo da B2 kapital kao formalni investitor ovog projekta u zaštićenoj zoni želi izgraditi objekt s 14,9 metara širine, 4,3 metra dubine i pet metara visine, ali i 'više slobodnostojećih čelično-drvenih pergola'. Iz vizualizacija koje prilažemo uz ovaj tekst vidljivo je kako bi to zapravo trebalo izgledati.

Pothvat je evidentno znatno skromniji u odnosu na originalni plan iz 2011. godine, ali konzervatori i Splitsko-dalmatinska županija su u procesu 'e-konferencije', koji je pokrenula gradska uprava 15. srpnja ove godine, svejedno odlučili da će obustaviti izdavanje svojih posebnih uvjeta jer su zaključili da projekt nije u skladu s važećim dokumentima koji štite Marjan.

Za bolje razumijevanje - da nije tih dokumenata, spomenuti restoran bio bi u skladu sa splitskim GUP-om jer se nalazi unutar zone 'kupališta', odnosno u građevinskoj zoni. Zanimljivo je to da su izmjene splitskog GUP-a dovedene u finalnu fazu i tek se čeka njihovo usvajanje, a one predviđaju dramatično smanjenje građevinskih zona na Marjanu, pa i ove.

Dakle Kerum i njegova stranka trebali bi glasati za ukidanje bilo kakve mogućnosti gradnje na ovoj lokaciji i tek treba vidjeti kako će se postaviti jer gradonačelnik Šuta otvoreno inzistira na tome da se izmjene GUP-a što prije usvoje. Moguće je da je proces izdavanja dozvole za restoran na Marjanu pokrenut upravo u ovom trenutku kako bi se nekad u budućnosti vodio po pravilima 'starog' GUP-a. Na adresu tvrtke B2 kapital, koja se navodi kao formalni investitor ovog projekta, tportal je uputio cijeli niz pitanja, no odgovori zasad nisu pristigli. Kada se to dogodi, objavit ćemo ih.

Jelavić: S B2 kapitalom uopće nisam komunicirao

Kontaktirali smo i sa splitskim arhitektom Juricom Jelavićem, a on je spremno iznio svoj stav. Kazao nam je da s B2 kapitalom uopće nije komunicirao, već da je u kontakt s njim stupio odvjetnik.

'Od mene je naručeno da pokušam izraditi idejno rješenje koje će biti u skladu s urbanističkim planovima i ambijentom ovog dijela Marjana, pa sam to i učinio i pokrenuo proceduru. Radi se o malom objektu koji bi imao sportske sadržaje, sanitarne čvorove i manji ugostiteljski dio te bi se po sadržajima i gabaritima potpuno uklapao u GUP', rekao nam je Jelavić te se čudi zašto konzervatori i zaštitari prirode sada odbijaju dati suglasnost premda su - doduše prije 20 godina - amenovali isti taj GUP.

'Predviđeno je da se radi o montažnoj gradnji koja ne bi sadržavala ni gram betona, a pergole su tu zato što je šuma u ovom dijelu već otprije bila potpuno devastirana. Objekt bi bio smješten između postojećih stabala, dakle nijedno ne bi bilo uklonjeno', objašnjava ovaj arhitekt kojeg se smatra izrazito bliskim upravo Kerumu.

'Moja ideja vodilja bila je da se ne diraju stabla, da se ne koristi ni žlica betona i da se ljudi imaju gdje pomokriti i popiti sok', rekao nam je Jelavić. Baš Kerum, podsjetimo, kao argument za restoran na ovom dijelu Marjana koristio je tvrdnju da se 'ljudi nemaju gdje popišati'.

Arhitekt Jelavić, inače, bio je predsjednik Društva arhitekata Splita (DAS) 2011. godine, kada je za potrebe tvrtke Latebra Fani Horvat proveden kontroverzni natječaj za projektiranje restorana, na koji su se odazvala zvučna imena sa stručne scene - osim njega, i Ljubica Jeramaz, Damir Rako, Srđan Šegvić i Neno Mikulandra, čiji je rad odnio pobjedu.

'Pobjednički rad ne ruši nijedno stablo', rečeno je i tada o objektu koji je bio planiran na tristotinjak četvornih metara.

Sporni natječaj tada je uzrokovalo velike trzavice na stručnoj sceni, pa i unutar DAS-a, koji je uskoro preuzela mlađa generacija arhitekata.