Ministar Bačić istaknuo je da je urbanistički projekt pokrenut ponajprije zbog priuštivog stanovanja te da će pomoći jedinicama lokalne samouprave i Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN-u) da prema toj proceduri mogu brzo krenuti u građenje.

Brže će se moći graditi i škole, vrtići, bolnice, sportske dvorane i druge građevine koje financira javni investitor jer, kao je objasnio, urbanistički projekt objedinjuje tri procesa u jedan. Dosad je trebalo najprije donijeti urbanistički plan uređenja, kroz ishođenje lokacijske dozvole raditi studiju utjecaja na okoliš i tek onda slijedila je lokacijska dozvola.

"Mnoge jedinice lokalne samouprave ovo čekaju i svakodnevno praktično nazivaju i pitaju kada će se krenuti s urbanističkim projektom kako bi mogli ubrzati brojne projekte", rekao je Bačić.

Vraća se i urbana komasacija, priuštivi najam u Hrvatskoj ubrzan prije nego što je to učinila EK

Nakon 12 godina vraća se i urbana komasacija koja se može provesti samo tamo gdje je ona prostornim planom predviđena. 

"Oporba je tvrdila da će država, mimo volje jedinice lokalne samouprave, provoditi urbane komasacije. Nema urbane komasacije bez jedinice lokalne samouprave. To odmah vrlo jasno želim naglasiti", poručio je Bačić.

Na pitanje može li država provoditi urbanu komasaciju i graditi svoje projekte iako se s time jedinica lokalne samouprave ne slaže, ministar je odgovorio da je nužna suglasnost JLS. Znači li to da onda grad ili općina može zaustaviti neki nacionalni projekt, upitan je ministar koji je odgovorio da će se tražiti suglasnost.

"Pripremamo državni plan prostornog razvoja. Taj državni plan još nije realiziran. Kad se državni plan prostornog razvoja realizira, onda ćemo tim državnim planom prostornog razvoja definirati objekte koji su od državnog značaja. U tom postupku će sudjelovati jedinice lokalne samouprave, ali će onda za donošenje i realizaciju takvih projekata biti presudan državni plan prostornog razvoja", rekao je Bačić. 

Urbanistički projekt za projekte od državnog značaja donosi Vlada,  a za projekte lokalnog značaja predstavničko tijelo JLS.

Podsjetio je i da se Nacionalnim planom stambene politike planira izgradnja 10 tisuća stambenih jedinica do 2030..

"Ako ništa ne promijenimo u prostornom uređenju, ni mi niti jedinice lokalne samouprave nećemo to dosegnuti. Zato će se ubrzati izdavanje građevinskih dozvola za zgrade priuštivog stanovanja, a da bismo to mogli, potreban je urbanistički projekt", kazao je Bačić te dodao da je Europska komisija devet mjeseci nakon Hrvatske donijela svoje mjere kojima se traži ubrzanje procedura za priuštivo stanovanje. 

"Najblaže i najskromnije rečeno, ono što smo mi rekli u ožujku, Komisija je državama članicama predložila u prosincu, a mi u listopadu već imamo rješenje za ubrzavanje projekata priuštivog stanovanja, ali i drugih projekata javnog interesa", rekao je Bačić.

Nova Uredba o informacijskom sustavu prostornog uređenja, a e-prostorna inspekcija početkom 2027.

Ministar Bačić je predstavio i Uredbu o informacijskom sustavu prostornog uređenja, za koji je rekao da je jedan od najintegriranijih sustava i platformi na razini EU-a kada je u pitanju potpuna digitalizacija prostornog uređenja i gradnje.

Početkom iduće godine trebala bi profunkcionirati i e-prostorna inspekcija.

"Iz ovog sustava će se direktno obavještavati komunalni redari i građevinski inspektori za svaku bespravnu gradnju u Hrvatskoj, bez da itko iziđe na teren jer će se konstantnim praćenjem satelitskih snimaka u realnom vremenu moći prepoznati svaka promjena na zemljištu", najavio je.

Naveo je i da je u digitalnom obliku pohranjeno gotovo tri milijuna građevinskih , uporabnih i drugih dozvola te da se na mjesec bilježi 110 milijuna pregleda. U sustavu e-dozvola u prosjeku se za obiteljske kuće čeka na građevinsku dozvolu 10-ak dana. 

"Neki su me malo s podsmjehom dočekivali kad sam govorio da ne vidim razlog da se dozvola ne izda u roku od 30 dana. I tada sam mislio da je to previše. To doista treba biti 'majstor' da se za tako male i složene objekte odmah u zahtjevu ne ispuni čitava dokumentacija", istaknuo je Bačić.

Prijedlogom Godišnjeg plana upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu RH u 2027. država planira uprihoditi 78 milijuna eura.

Ključni planirani rezultati za iduću godinu, istaknuo je ministar Bačić, odnose se na upravljanje nekretninama od strateškog značaja za RH, a to je darovanje poduzetničke zone "Zapad" u Slavonskom Brodu, objava natječaja za prodaju Znanstveno-studijskog centra Kumrovec te praćenje sklopljenih ugovora o realizaciji projekta Kupari kod Dubrovnika koji bi trebao biti završen u roku od 48 mjeseci nakon potpisivanja ugovora o pravu građenja. Projektom Prukljan planira se izgraditi luksuzni hotel, golf igralište s vilama, urediti dvije plaže i pristanište na pomorskom dobru.

Tijekom slijedeće godine 300 stanova za priuštivi najam i natječaj za Vjesnik

Kada su u pitanju nekretnine koje nisu od strateškog značaja, država slijedeće godine planira investicijsko ulaganja u 532 nekretnine u vrijednosti od 23,1 milijun eura te osigurati 300 stanova  za provedbu programa priuštivog stanovanja i programa Statileo. Uz to, plan je i sklopiti 600 kupoprodajnih ugovora, 680 ugovora o najmu, 208 ugovora koji se odnosi na pravo građenja, služnosti, dodjelu na uporabu ili zamjenu, 142 ugovora o darovanju nekretnina za potrebe javnih politika i razvojnih projekata te raspisati 151 javni poziv za raspolaganje nekretnina u državnom vlasništvu.

Iduće godine planira se i urbanističko-arhitektonski natječaj za Vjesnik. 

Na novinarsko pitanje što misli o projektu izgradnje stadiona na Maksimiru nakon što su talijanski arhitekti koji su pobijedili na natječaju objavili nove fotografije o izgledu stadiona, Bačić je rekao da treba pričekati Državnu komisiju za javnu nabavu da se očituje o pristiglim žalbama.

"Vlada i Grad Zagreb koji je bio javni naručitelj, zadržava si pravo donijeti odluku o cjelokupnom tom postupku. Ne bih prejudicirao što će odlučiti", poručio je Bačić.