Dok policija istražuje uzrok požara u nikad dovršenoj sveučilišnoj bolnici u Blatu, a Grad Zagreb i Ministarstvo zdravstva prebacuju odgovornost za upravljanje objektom jedni na druge, otkriva se da su deseci zakupaca godinama koristili derutni prostor za skladištenje – i to po simboličnim cijenama, unatoč upitnim uvjetima i pravnom statusu
Dok policija pokušava utvrditi razloge požara koji buknuo u subotu popodne u nikad završenoj sveučilišnoj bolnici u Blatu, a Grad Zagreb i Ministarstvo zdravstva prepucavaju se pod čijom je ingerencijom bio objekt kada je izbila vatra, oni koji su u njoj imali skladište zbrajaju štetu.
Iako je nevjerojatno to da bi itko išta skladištio tamo, jer mikroklimatski uvjeti su takvi da je pitanje zadovoljavaju li ikakve kriterije, ipak je bilo onih koji su odlagali svoju robu u tom prostoru gotovo 30 godina.
Simbolične cijene dodatno umanjene za 50 posto
Razlog za to prvenstveno je cijena jer je bila na simboličnoj razini kako onda, tako i danas. Naime, prema Zaključku za određivanje zakupnine za poslovni prostor, koji je usvojio posljednji saziv Gradske skupštine u proljeće 2023. godine, skladišni prostori u nezavršenoj bolnici u Blatu potpali su pod četvrtu zonu.
vezane vijesti
A u njoj cijena najma za skladištenje i proizvodnju za svaki metar kvadratni do 200 metara četvornih iznosi 2,1 euro. Kako se prostor povećavao, tako je cijena dodatnih kvadrata padala u nekoliko kategorija. Pa je tako za svaki kvadratni metar od 200 do 1000 četvornih metara cijena 1,1 euro. Od 1000 do 2000 kvadrata košta 0,50 eura, a iznad 2000 kvadrata je 0,30 eura.
No kako je riječ o nezavršenom prostoru na kraju grada, Skupština je na prijedlog gradonačelnika Tomislava Tomaševića u studenom iste godine usvojila dopunu Zaključka, prema kojoj se zakupnina za poslovne prostore u bolnici u Blatu umanjuje za 50 posto.
Drugim riječima, prostor od dvjesto kvadrata tamo se mogao unajmiti za 210 eura mjesečno. Umanjenje zakupnine tim zaključkom odnosilo se i na prostore nekadašnjih tvornica Sljeme, Gredelj i Zagrepčanka, ali kako su one u drugim zonama, cijena u startu nije bila ista.
Za usporedbu, recimo da cijena skladištenja u gradskim prostorima u nultoj zoni do dvjesto kvadrata iznosi 6,9 eura po metru kvadratnom, u prvoj zoni šest eura, u drugoj 4,1 euro, u trećoj 2,8 eura te u petoj 1,2 eura.
Vatra zahvatila 1600 kvadrata
Prema podacima policije i vatrogasaca, vatra je zahvatila oko 1600 kvadrata skladišnih prostora, a svoje stvari je, između ostalih, tako skladištio i zagrebački HNK.
Podsjetimo, nakon nekoliko desetljeća imovinsko-pravnih sporova između države i Grada Zagreba oko vlasništva, prošle godine konačno je dogovoreno da bolnica pripadne državi, kao i zemljište istočno od nje, a zauzvrat je Grad dobio zemljišta za izgradnju vrtića, škola i domova za starije.
Prema Tomaševiću, ključna stvar za primopredaju bio je sastanak na kojem se ona dogodila, 14. svibnja, a na njemu je bilo sedam predstavnika države – Ministarstva zdravstva i Ministarstva državne imovine, četiri predstavnika Grada te predstavnici AKD zaštite.
Uz to je dodao da je popis svih zakupnika i korisnika tih prostora predan državi još prošle godine, prije sklapanja Sporazuma o zamjeni nekretnina.
No iz Ministarstva su uzvratili da oni još nisu stupili u posjed objekta jer tripartitni primopredajni zapisnik koji su trebale izraditi nadležne službe Grada Zagreba nije dovršen ni potpisan. Dodali su i da je bilo problema oko točnosti informacija koje su dobili.
Naime, prema riječima Irene Hrstić, ministrice zdravstva, u zapisniku je navedeno da je zakupaca skladišta 54, dok je u tablicama dostavljenima Ministarstvu njih 41, od kojih 15 plaća najamninu, 13 koristi prostor temeljem ugovora bez naknade, a njih 13 su bespravni korisnici.
