Mark Zuckerberg posljednji je u nizu milijardera koji su kupili nekretninu na Indian Creek Islandu, otočiću u zaljevu Biscayne koji je zbog svoje zatvorenosti i ekstremne sigurnosti dobio nadimak 'bunker milijardera'.

Prema pisanju The Wall Street Journala, čelnik Mete upravo je zaključio kupnju luksuzne vile koja je još u fazi obnove, i to za rekordnih 170 milijuna dolara.

Time je postao susjed nizu slavnih i ultrabogatih vlasnika nekretnina, među kojima su Jeff i Lauren Bezos, koji ondje imaju tri posjeda, zatim Ivanka Trump i Jared Kushner, Tom Brady te DJ David Guetta.

Privatnost je ovdje važnija od svega

Prema riječima stručnjaka za luksuzne nekretnine iz Miamija, glavna privlačnost Indian Creek Islanda nije samo prestiž, nego prije svega privatnost i sigurnost na razini kakva se rijetko viđa čak i među najskupljim adresama u Americi.

'Većina želi biti pored vode – ili gledati zalazak sunca ili vizure grada. Neki žele modernu kuću u ograđenoj zajednici, a privatnost, sigurnost i dobar položaj su ključ. Lijep bazen, kvalitetna gradnja i blizina ključnih područja Miamija (kao i restorana) su vrlo bitni, ali i pristup jahtama. Zanosan pogled prema moru, blizina sadržaja, sigurnost i privatnost te odgovarajuća veličina zemlje ono su što se traži', otkrio je u razgovoru za tportal agent za luksuzne nekretnine u Miamiju, Marko Gojanović.

Jasno, kada se zadovolje ovi primarni kriteriji, na red dolaze zahtjevi oko interijera, a on u jednakoj mjeri mora biti funkcionalan, koliko i spektakularno uređen.

'Kada je riječ o unutrašnjosti, pet do osam soba je neki prosjek. Ipak su tu i privatni chefovi, kućni pomoćnici, sobe za djecu i sl. Tu je i gostinjska kuća. Plus su i sadržaji poput ureda, teretane, saune, vanjskog roštilja ili unutrašnjeg bazena.'

Kako bi se zagarantirala maksimalna sigurnost, otok je dostupan samo preko jednog mosta, a ima vlastitu lokalnu upravu, vlastitu policiju, pomorsku patrolu i iznimno sofisticiran sigurnosni sustav. Stručnjaci ga opisuju ne kao običnu zatvorenu zajednicu, već kao prostor sa sigurnošću na razini tvrđave, usporedivom s onom kakvu imaju strana veleposlanstva.

Nadzor se provodi s kopna i s mora, a u sustav su uključeni radar, termalne kamere i druga napredna zaštitna tehnologija. Upravo je to, tvrde agenti za nekretnine, prvi razlog zbog kojeg ultrabogati biraju ovaj otočić.

Kvadrati kakve je u Miamiju teško pronaći

Drugi veliki adut Indian Creeka su golemi posjedi. Dok su klasične parcele uz more u Miamiju često veličine oko 10.000 četvornih stopa, ondje zemljišta počinju s najmanje 50.000 četvornih stopa i dosežu i do 80.000. U praksi to znači da vlasnici dobivaju između jednog i dva jutra zemlje uz vodu, što je u Miamiju iznimno rijetko.

Upravo ta kombinacija vode, privatnosti i prostora čini Indian Creek gotovo nedostižnim čak i za vrlo bogate kupce koji traže luksuznu nekretninu u Južnoj Floridi.

Klub za golf podiže ekskluzivnost

Treći ključni element cijele priče je Indian Creek Country Club i njegov teren za golf s 18 rupa, a zauzima gotovo cijelu unutrašnjost otočića od oko 300 jutara. Osim što povećava razmak između kuća, klub donosi svoju dozu zatvorenosti.

Riječ je o privatnom klubu u koji se ulazi samo na poziv. Članstvo je ograničeno, pa novi član može ući samo ako netko izađe ili ako ga netko iz uprave osobno pozove. Prema navodima stručnjaka, pristupna članarina navodno se kreće između 150.000 i 500.000 dolara, a uz to dolaze i godišnje članarine.

Od Julija Iglesiasa do Zuckerberga

Otok ni ranije nije bio bez slavnih stanovnika. Stručnjaci podsjećaju da je godinama najpoznatije ime ondje bio Julio Iglesias te je imao više parcela za sebe i djecu. No posljednjih godina profil stanovnika se promijenio.

Jeff Bezos bio je jedan od prvih tehnoloških milijardera koji je ondje kupio nekretninu, a za njim su stigli i Mark Zuckerberg te Priscilla Chan. Uz njih, ondje žive moćni poslovni ljudi poput Carla Icahna i Petera Cancra, osnivača lanca Jersey Mike's Subs.

Među vlasnicima nekretnina na otočiću su i Jeffrey Soffer, developer Fontainebleaua, Bob Diener, osnivač Hotels.coma, te Norman Braman, trgovac automobilima i bivši vlasnik Philadelphia Eaglesa.

Adresa na kojoj nema slučajnih prolaznika

Indian Creek Island ima ukupno samo 41 parcelu, a omjer policije i stanovnika navodno je među najvišima u SAD-u. Uz to, otočić je smješten tik uz Bal Harbour, jednu od najluksuznijih zona u tom dijelu Floride, poznatu po vrhunskim restoranima i trgovinama.

Drugim riječima, stanovnici dobivaju ono što je za ultrabogate danas možda i najvrjednije: potpunu privatnost, sigurnost i luksuz bez neželjenih pogleda sa strane. Ondje, kako kažu agenti, nitko vam neće prolaziti ispred kuće i fotografirati vas.

A svemu tome treba dodati i ono što Južna Florida prodaje gotovo sama od sebe: sunce veći dio godine i način života koji bogati kupci očito i dalje smatraju jednim od najpoželjnijih na svijetu.