Sunny Travel u portfelju ima više od 200 nekretnina za kratkoročni najam te ostvaruje više od dva milijuna eura godišnjeg prihoda. Novom akvizicijom Irundo je povećao svoj portfelj na više od 700 nekretnina diljem Hrvatske, ponajviše na Jadranu i u Zagrebu.

Kompanija tu ne namjerava stati. Kombinacijom novih akvizicija i organskog rasta do kraja godine planira povećati broj nekretnina pod upravljanjem na 1000 jedinica.

Irundo posluje u sklopu regionalne grupacije Renters, koja upravlja s više od 7000 jedinica za kratkoročni najam u regiji, a nalazi se u portfelju poljskog private equity fonda Enterprise Investors. Upravo financijska snaga grupacije, uz vlastitu tehnološku platformu i operativni tim, trebala bi biti osnova za nastavak konsolidacije prilično usitnjenog hrvatskog tržišta upravljanja turističkim nekretninama.

'Tržište ulazi u novu fazu'

Izvršni direktor Irunda Tomislav Zovko smatra da se hrvatsko tržište kratkoročnog najma mijenja te da više nije dovoljno samo upravljati smještajem.

'Tržište kratkoročnog najma upravo prelazi iz faze upravljanja smještajem u upravljanje kvalitetom, održivošću, iskustvom i profitabilnošću. Preduvjet za uspješno pozicioniranje tog dijela ponude je podizanje standarda upravljanja tim nekretninama na još višu razinu', poručio je Zovko.

Ističe da se vlasnici apartmana i drugih nekretnina istodobno suočavaju s rastućim zahtjevima gostiju, povećanjem troškova te sve složenijom regulativom.

Prema njegovim riječima, česte regulatorne promjene pod utjecajem europskih i lokalnih politika dodatno će povećavati pritisak na iznajmljivače, a oni koji se ne budu mogli prilagoditi novim uvjetima mogli bi ispasti s tržišta.

Irundo na tržištu posluje više od 15 godina, a Zovko kaže da kompanija upravo u njegovoj fragmentiranosti vidi prostor za daljnje akvizicije i povećavanje portfelja.

Umjetnom inteligencijom upravljaju cijenama

Kompanija je razvila i vlastiti sustav za upravljanje koji koristi umjetnu inteligenciju, među ostalim za određivanje cijena smještaja. Iz Irunda tvrde da im takav sustav omogućuje povećavanje prihoda nekretnina kojima upravljaju, kao i veću popunjenost.

Prema podacima same kompanije, objekti iz njihova portfelja ostvaruju natprosječne ocjene gostiju, a njihova je popunjenost tijekom cijele sezone dvostruko veća od prosjeka destinacija u kojima posluju.

Uz tehnološki dio poslovanja, Irundo širi i operativni tim koji vlasnicima pruža usluge upravljanja nekretninama, izvještavanja i analitike te brine o usklađenosti s propisima.

Sunny Travel ostaje fokusiran na Pag

Sunny Travel će nakon preuzimanja nastaviti poslovati s fokusom na Novalju i otok Pag.

Osnivač tvrtke Goran Pejić kaže da će povezivanje s Irundom lokalnoj agenciji omogućiti korištenje tehnologije i operativne infrastrukture veće grupacije.

'Novalju i naše vlasnike poznajemo bolje od ikoga i upravo zato znamo koliko je zahtjevno održati vodeću poziciju na tržištu koje postaje sve kompleksnije. Ulaskom u Irundo dobivamo tehnologiju, operativnu platformu i znanje grupacije koja upravlja tisućama jedinica', rekao je Pejić.

Dodao je da Sunny Travel ostaje usmjeren na Novalju i Pag te da na tom području vidi prostor za daljnji rast.

Preuzimanje Sunny Travela druga je Irundova akvizicija ovog ljeta, nakon lipanjskog preuzimanja Sun Spalata, a kompanija najavljuje nastavak širenja na domaćem tržištu.