TRŽIŠTE NEKRETNINA

U Zagrebu cijene i dalje padaju, na Jadranu oporavak

  • Autor: tportal.hr
  • Zadnja izmjena 10.02.2014 11:17
  • Objavljeno 10.02.2014 u 11:17
Barbariga apartmani

Barbariga apartmani

Izvor: Cropix / Autor: EPH arhiva/djani celija

U siječnju su tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj porasle za 0,5 posto u odnosu na prosinac 2013. dok su na godišnjoj razini niže za 3,6 posto, pokazuje redovno istraživanje portala CentarNekretnina.net. Na mjesečni rast indeksa ključan utjecaj imale su nekretnine na Jadranu dok su na zagrebačkom tržištu cijene i dalje u padu

U siječnju 2014. u odnosu na prosinac 2013. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za svega 0,2 posto. Na godišnjoj razini, u odnosu na siječanj 2013, tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 5,2 posto. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine iz 2006. godine

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u siječnju je iznosila 1.561 euro/m2, što je malo manje u odnosu na prosinac (0,3 posto), a 5,8 posto niže u odnosu na siječanj 2013. godine.

U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u svim četvrtima osim na Trešnjevci jug i donjoj Dubravi.

U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 eura po kvadratu. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.152 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.036 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, u kojima prosječna cijena u prosincu iznosi 1.123 eura/m2 te u Novom zagrebu – Istok u kojem je cijena 1.324 eura/m2.

RASTU CIJENE NA JADRANU, NAJVIŠE POSKUPILI STANOVI

Najveći doprinos mjesečnom rastu indeksa donijele su nekretnine na Jadranu, čije cijene su u odnosu na prosinac više za 1,8 posto. Tražena cijena kuća na Jadranu u prosincu je iznosila 1.553 eura/m2, što je 0,7 posto više nego prošli mjesec, a 3,7 posto manje u odnosu na siječanj 2013.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec viša je za 1,7 posto dok je na godišnjoj razini viša za 0,9 posto i iznosi 2.032 eura/m2.

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji, tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj te Istarskoj županiji.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Zadarskoj županiji s cijenom od 1.658 eura/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na prosinac je viša za 2,4 posto i iznosi 1.594 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 1,9 posto.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na siječanj 2013. godine čak 8,1 posto niže dok su u Rijeci pale za 2,2 posto. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u siječnju iznosi 2.131 euro/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.522 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 1,6 posto.

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!