PLAN ZA OSTANAK

Pomama za parcelama u Brodu; svi žele uštedjeti 20 tisuća eura

  • Autor: Ivana Barišić
  • Zadnja izmjena 19.02.2017 11:26
  • Objavljeno 19.02.2017 u 11:26
Slavonski Brod

Slavonski Brod

Izvor: Pixsell / Autor: Ivica Galovic/PIXSELL

Slavonski Brod jedinstven je u Hrvatskoj jer je pokrenuo projekt kojim planira u gradu zadržati mlade obitelji. Onima starim do 45 godina nudi ugovore o osnivanju prava građenja radi izgradnje obiteljske kuće čime im u startu štedi do 20.000 eura koliko ovdje prosječno koštaju građevinske parcele. Zemljište na kojem se kuća gradi daje im se u zakup na 99 godina, a mjesečno se plaća po stotinu kuna. Brođani koji se odluče za ovaj model, u roku od tri godine moraju izgraditi kuću, a nakon deset, ako ih to zanima, plac mogu i otkupiti. Interes za ovom vrstom stambenog zbrinjavanja sve je veći pa u Slavonskom Brodu očekuju svojevrsni građevinski bum

'Ovo je dobra prilika koju smo odlučili iskoristiti. Zemljište nikada ne moramo otkupiti nego ga mjesečno plaćati 108 kuna koliko sam za njega ponudio. Supruga je vjeroučiteljica iz Varaždina koja će se po završetku školske godine preseliti u Brod. Ovdje smo odlučili ostati i živjeti', kaže za tportal Ivan Cvitković, jedan od prvih osam Brođana koji su odlučili ući u ovakav aranžman s gradom.

Ivan već u glavi ima viziju budućeg doma, vrlo jednostavne niske prizemnice sa 110 četvornih metara površine. Projekt je već u izradi, a koliko će ga izgradnja kuće koštati, još se nije, kaže, pozabavio s tom računicom. Ako sve bude išlo po planu, s radovima će se krenuti idućeg proljeća.

'Isplati mi se ovo jer nemam 10, 15 ni 20.000 eura kako bih kupio plac i mogao nešto započeti. Grad mi je omogućio da to izbjegnem, a na temelju toga mi je upisano pravo građenja i od banke mogu dobiti kredit', objašnjava on.

Nikoga nisu kopirali, Brođani ovakav model stambenog zbrinjavanja mladih nisu nigdje vidjeli. Prilikom osmišljavanja projekta vodili su se činjenicom kako imaju zemljište te da se iz Slavonije sve više mladih ljudi iseljava, od čega nije pošteđen ni Slavonski Brod.

'Ciljali smo na mlade obitelji, u većini slučajeva koje rade, odnosno barem jedan od njih. Da bi se dobilo zemljište, uvjet je to da su mlađi od 45 godina, a u roku od 18 mjeseci trebaju ishoditi dokumentaciju za građenje i još toliko vremena imaju za samu izgradnju, dakle u tri godine trebaju biti prijavljeni na adresi gdje je to zemljište', objašnjava kriterije za tportal gradonačelnik Slavonskog Broda Mirko Duspara.

Gradonačelnik Slavonskog Broda Mirko Duspara

Gradonačelnik Slavonskog Broda Mirko Duspara

Izvor: Cropix / Autor: Danijel Soldo / CROPIX

Mjesečni najam zemljišta košta u prosjeku oko stotinu kuna, ali ga obitelji nakon deset godina imaju mogućnosti otkupiti. Parcela će im se tada prodavati po tržišnoj cijeni, a u nju će biti uračunat iznos koji su platili kroz prethodno razdoblje. Slavonski Brod trenutačno ima oko stotinu parcela namijenjenih mladim obiteljima. Prvi natječaj i ugovori su već sklopljeni, a drugi upravo ide. Zainteresiranih ima.

Cilj im je privući i zadržati mlade 'Zemljišta se nalaze u Mjesnom odboru dr. Ante Starčević, a naselje je Kardinala Franje Kuharića, na livadi, u sjeveroistočnom dijelu Broda, dakle kod ulaza iz smjera Osijeka. Parcele su površine od 500 do 600 i nešto kvadrata, idealne za obiteljske kuće. Ne ograničavamo kolika kuća treba biti velika, no mislim kako su mladi puno pametniji od nas pa će graditi onolike kolike su im potrebne za život kako ne bi za 10 do 15 godina, kada im djeca odrastu i odsele se, ostao višak stambenog prostora koji onda ne znaš kako bi iskoristio', govori Duspara.

U prvom natječaju bilo je 15 placeva. Obitelji ih redaju po prioritetima koji bi im bio prvi, drugi, treći i za svaki od njih nude cijenu. 'Ovo je nešto novo, pa su ljudi malo sumnjičavi, ali prve obitelji su potpisale ugovore.

Interes postoji. Na natječaj su nam se javile i dvije obitelji iz susjednih općina jer se nismo geografski ograničili. Cilj nam je privući mlade u Slavonski Brod', jasan je čelnik ovoga drugog po veličini slavonskog grada u kojem je prema zadnjem popisu stanovništva iz 2011. bilo 59.141 stanovnik. Brođanka Marina Đukić za ovaj se model odlučila jer sa suprugom i šestomjesečnom kćeri živi u skučenom stanu, a kako se obitelj planira još širiti, žele riješiti stambeno pitanje. Mjesečni zakup zemljišta njih će stajati 126 kuna.

'Već dulje od godinu dana gledamo zemljišta, kako ona prazna tako i nova, ali i ona sa starim kućama, a tražili smo i same kuće. Ništa što je dobro nema ispod 100.000 eura, a za taj novac možemo izgraditi svoju kuću. Ovo nam je velika pomoć jer ne moramo sada odmah imati novac za zemljište nego ga možemo otkupiti, ako budemo željeli, za deset godina. U tome smo vidjeli svoju priliku', kaže za tportal Marina Đukić. U Slavonskom Brodu, uz ovaj projekt prava građenja, zakoračili su i u realizaciju drugog, izgradnju stanova za mlade obitelji koje će se davati u najam. Iskopani su temelji, krenulo se s građevinskim radovima, a za početak će se izgraditi 12 takvih stanova.

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!