Nedostatak stanova i rast cijena primjetan je u mnogim europskim zemljama, gdje jedna plaća nije dostatna za pokrivanje trosobnog stana. Izvješće Mapping the World’s Prices 2026, koje je objavio Deutsche Bank Research Institute, donosi neke odgovore na ta pitanja. U izvješću se uzimaju u obzir dvije osobe koje ostvaruju neto plaću, a od njihova zajedničkog prihoda oduzima se najamnina za trosobni stan u središtu grada. Iznos koji preostane predstavlja raspoloživi dohodak kućanstva nakon plaćanja najamnine.

Među 28 europskih gradova raspoloživi dohodak nakon najamnine kreće se od 253 eura u Lisabonu do 9.140 eura u Zürichu, prenosi Euronews. U Zürichu, gdje je najamnina najskuplja, neto plaća prosječno iznosi 7.321 euro, pa tako paru ostaje 9.140 mjesečno. Slijedi Ženeva u kojoj zaposlenom paru ostaje 8.783 eura mjesečno. Tome pridonosi druga najviša neto plaća, koja iznosi 6.516 eura.

Luksemburg je na trećem mjestu s 5.890 eura. U tom gradu neto plaća treća je najviša i iznosi 4.548 eura. Najamnine su također visoke, 3.206 eura, ali niže nego u gradovima poput Londona, Dublina i Amsterdama. Zbog toga parovima na kraju mjeseca ostaje više novca.

Slijedi Birmingham s 5.238 eura, neznatno ispred Kopenhagena, gdje parovima ostaje 5.233 eura. Živite li u Londonu u paru, nakon plaćanja najamnine ostalo bi 3.148 eura, što znači da su plaće u u Birminghamu niže, ali je najamnina znatno povoljnija.

Euronews navodi da parovima nakon plaćanja najamnine ostaje više od 4.000 eura i u Oslu (4.936 eura), Frankfurtu (4.786 eura), Münchenu (4.575 eura) i Amsterdamu (4.431 euro). Plaće u Parizu više su nego u Berlinu - 3.171 euro u usporedbi s 2.946 eura. Ipak, parovima u Berlinu nakon plaćanja najamnine ostaje više novca: 3.554 eura, nasuprot 3.336 eura u Parizu.

Razlog su najamnine. Najam stana u središtu Pariza iznosi 3.005 eura, dok je u Berlinu 2.339 eura.

Dublin ima višu neto plaću, 3.455 eura, nego Pariz, Berlin, Beč i Stockholm. Međutim, parovima u Dublinu nakon plaćanja najamnine ostaje manje novca nego u svim tim gradovima - 3.038 eura. Najamnina u Dublinu četvrta je najviša u Europi i iznosi 3.873 eura, što je više od jedne neto plaće.

Posebno teško u Lisabonu

Teško je parovima u Lisabonu jer bi paru nakon plaćanja krova nad glavom ostalo samo 253 eura. Neto plaća ondje iznosi 1.408 eura, dok najamnina doseže 2.561 euro.

U Milanu preostaje samo 697 eura. U Madridu paru ostaje 1.905 eura mjesečno, a u Barceloni 1.832 eura. Iznos pada na 1.265 eura u Rimu i 1.148 eura u Ateni. U Ateni je najamnina od 1.164 eura nešto viša od jedne neto plaće, koja iznosi 1.156 eura.

Istanbul je odmah iznad Lisabona na dnu europske ljestvice, s preostalih 353 eura. Neto plaća ondje iznosi 1.027 eura, dok je najamnina 1.701 euro.

Kad je riječ o srednjoj i istočnoj Europi, u Pragu paru nakon plaćanja najamnine ostaju 2.054 eura. U Varšavi preostaje 1.985 eura, a u Budimpešti 1.548 eura. Sva tri grada bolja su od Rima i Atene.

U 11 gradova najamnina veća od plaće

Iznoseći ove podatke, Euronews utvrđuje da jedna plaća u mnogim gradovima nije dovoljna za pokrivanje najma. U 11 gradova najamnina je viša od jedne neto plaće. To su Atena, Barcelona, Budimpešta, Dublin, Istanbul, Lisabon, London, Madrid, Milano, Prag i Rim, navode.

Na samom dnu ljestvice nalaze se Manila, s minusom od 882 eura, i Bangkok, s minusom od 759 eura. To znači da dvije neto plaće nisu dovoljne za pokrivanje najamnine.

U Moskvi paru nakon plaćanja najamnine ostaje 313 eura. Neto plaća iznosi 1.570 eura, dok je najamnina 2.827 eura.

Nekoliko europskih gradova ostvaruje i bolje rezultate od New Yorka, gdje paru nakon plaćanja najamnine ostaje 1.921 euro.