Ministar Bačić, na konferenciji za medije istaknuo je kako će osim APN-ovog javnog poziva, biti raspisani i javni natječaj za program za ugradnju dizala te javni natječaj za program za uređenje pročelja.

Što se tiče APN-ovog poziva, Bačić je istaknuo kako će natječaj trajati do 15. svibnja, a prijave će se primati elektroničkim putem.

Podsjetimo, Agencija za promet i posredovanje nekretninama (APN) ranije je objavila kako je u program priuštivog najma prijavljeno 958 stanova. Od toga je najviše ponuđeno u Zagrebu (346), Primorsko-goranskoj županiji (70), Osječko-baranjskoj (63), Sisačko-moslavačkoj (63) i Zagrebačkoj županiji (47).

Najmanja ponuđena nekretnina je stan u Osijeku površine 22,30 m², dok je najveća kuća u Slavonskom Brodu površine 315,26 m². Najviše je ponuđenih stanova veličine između 50 i 60 m², a najveći stan ponuđen u Gradu Zagrebu ima 203,96 m². Prema broju soba, najzastupljenije su dvosobne i dvoipolsobne nekretnine, a zatim trosobne.

Međutim ministar Bačić je istaknuo kako je od prijavljenih 960 nekretnina, na raspolaganju tristotinjak nekretnina jer nakon obavljenog terenskog pregleda ostale nisu bile podobne za ulazak u program. Među ostalima, neke nekretnine nemaju razdvojeno brojilo, neriješene vlasničke odnose, zahtijevaju prevelika ulaganja ili pak nemaju uporabnu dozvolu.

Novi natječaj krajem godine

Istaknuo je kako su predložili 'relaksaciju uvjeta za prijavu nekretnina u program', što bi trebalo povećati broj dostupnih nekretnina. Također, najavio je i raspisivanje novog javnog poziva krajem godine te istaknuo kako bi se tada mogli prijaviti i novi vlasnici nekretnina.

Podsjetimo, u program su se mogli javiti vlasnici stanova, čiji su stanovi prazni najmanje dvije godine, a spremni su svoje stanove dati na razdoblje od tri do deset godina. Država će im, zauzvrat, u dvije rate isplatiti naknadu i na sebe preuzeti svu brigu o nekretnini i odnose s budućim najmoprimcima.

APN će tako vlasnicima prvo isplatiti 60 posto ukupne naknade za cijelo razdoblje trajanja ugovora, a isplata kreće odmah nakon potpisivanja ugovora i predaje nekretnine u posjed APN-a. Druga rata isplatit će se nakon polovice ugovorenog razdoblja korištenja nekretnine. U međuvremenu će se uskladiti naknada s tržišnim kretanjima.

Najmoprimci će najamninu plaćati direktno APN-u, a razlika između priušitve najamnine i lokalne medijalne cijene najma bit će podrmirena iz državnog proračuna. Bačić je istaknuo kako najam s režijama ne bi trebao iznositi više od 30 posto prihoda jednog kućanstva.

Kao primjer naveo je obitelj s prihodima od 2000 eura, koja bi za stan od 60 kvadrata plaćala najamninu od 450 eura mjesečno. Vlasniku nekretnine će se isplaćivati razlika do medijalne najamnine u toj jedinici lokalne samouprave.

Iz APN-a su već ranije istaknuli kako će kod odabira najmoprimaca biti ključan sustav bodovanja, koji će se temeljiti na podacima o socijalnim, ekonomskim i osobnim okolnostima. Prednost će imati obitelji s nižim primanjima, većim brojem članova kućanstava, samohrani roditelji, osobe s invaliditetom ili obitelji s djecama s poteškoćama u razvoju. Također, prednost će imati osobe koje dulje prebivaju na području pojedine jedinice lokalne samouprave.

U slučaju jednakog broja bodova, prednost će imati osobe iz posebno osjetljivih skupina.