COLLIERSOVO IZVJEŠĆE

Ne nazire se oporavak tržišta nekretnina

  • Autor: Ivan Lovrić
  • Zadnja izmjena 17.03.2011 21:05
  • Objavljeno 17.03.2011 u 16:35
Radnik baušetala građevinar

Radnik baušetala građevinar

Izvor: Reuters / Autor: Reuters

Iz Colliersova najnovijeg izvješća o tržištu nekretnina u srednjoj i istočnoj Europi vidljivo je kako se regija postupno, a u nekim zemljama i značajno oporavlja, ali Hrvatska još ne prati taj trend. Zagreb će ove godine dobiti oko 80 tisuća novih kvadrata uredskih prostora A klase kroz projekte Sky Officea na Zagrebačkoj aveniji i Green Golda na križanju Radničke i Vukovarske ulice. Premda je to znatno više od približno 30 tisuća kvadrata izgrađenih u protekle dvije recesijske godine, to još nikako ne znači oporavak tržišta nekretnina u Zagrebu i Hrvatskoj

Naime, valja znati da oba velika uredska projekta rade domaći investitori. Mješoviti građevinski projekt (uredski, trgovački i ugostiteljski) Green Gold od ukupno 80 tisuća kvadrata radi zagrebačka tvrtka PB grupa, a većina uredskog prostora od oko 23 tisuće kvadrata namijenjena je Grupi PBZ-a koja u blizini ima sjedište te joj treba dodatni uredski prostor i prateći sadržaji. Naravno da ta banka i kreditira izgradnju.

Sky Office na Zagrebačkoj aveniji je zajednička investicija Zagreb montaža grupe i Dalekovoda, zagrebačkih tvrtki koje su izgradnjom tog objekta zaposlile svoju operativu na sušnom tržištu, a kredit za njegovu izgradnju dobili su na osnovi predugovora o zakupu na način da planiraju preseljenje svojih ureda u taj prostor.

Što se tiče novih projekata, vlada veliko zatišje. Naime, još nema ništa konkretno od realiziranja godinama najavljivanih brojnih projekata stranih investitora u uredske prostore, šoping centar Supernova u Buzinu gradi se puževim korakom ili uopće ne gradi, gradilišta stambenih objekata zjape prazna...

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!

Napiši ovdje što ti misliš o ovoj temi