Količina potencijalno vrlo vrijednih zemljišta na ovom prostoru koja su gotovo sva u vlasništvu tvrtki osoba u javnosti poznatih je nevjerojatna, ali su neuređena, ne služe gotovo ničemu, te mnoga izgledaju kao kulise za snimanje horor filmova.

Vlasnici golemih nekretnina na ovom području, koje vrijede uglavnom od milijuna do 20 milijuna eura, neka potencijalno i znatno više, uz Republiku Hrvatsku i Grad Zagreb su tvrtke povezane s Miodragom Borojevićem, Petrom Pripuzom, Antom Žužulom, Ines Ljubičić (supruga Slobodana Ljubičića), Marinkom Mikulićem, Vladimirom Mrčelom, Milanom Lončarićem.

"Za što služe ove redom goleme nekretnine? Je li to način da se štedi u nekretninama, te slično kao novac u banci ovdje vrijedna zemljišta leže i čekaju tko zna što", prolazilo nam je glavom dok smo razgledali ovaj kvart, i u tom trenutku na uglu Koturaške i Miramarske ceste ugledali kuću s madracem ispred, na kojem su se odmarale radnice iz Nepala i drugih zemalja, nedavno pristigle u Zagreb.

Područje Martinovke vrlo je slikovito, ima tu doslovno svega za vidjeti, od novogradnji starih desetak godina u kojima je cijena kvadrata oko 3000 eura, ako se nađu na tržištu, do kuća na rubu propasti. Ipak, potencijal ovog područja je toliko velik da slobodno možemo reći kako ima mjesta kao za jedan novi mali grad, a razmjeri ovih prostornih praznina vidljivi su tek iz zraka.

Grad Zagreb nedaleko trenutno uređuje područje za okoliš buduće gradske knjižnice Paromlin te su i vlasniku zapuštenog i opasnog zdanja bivše Zagrebačke banke uz pothodnik kolodvora naložili da ukloni objekt.

Pritom je nedavno potvrđeno i da tvrtka Miramare projekt, čiji je osnivač tvrtka Vergo projekti u vlasništvu Petra Pripuza, vlasnika CIOS grupe, na području Martinovke kod Bednjanske planira veliki poslovni neboder, na zemljištu površine 519 kvadrata, piše novinarka Jutarnjeg lista Korana Sutlić.