GRAĐANI U STRAHU

‘Što ako bude potres? Dva nosiva zida u stanu na 3. katu naše zgrade više ne postoje!'

  • Autor: S. S.
  • Zadnja izmjena 25.01.2021 23:58
  • Objavljeno 25.01.2021 u 23:19
Ilustrativna fotografija

Ilustrativna fotografija

Izvor: Pixsell / Autor: Milan Sabic/PIXSELL

Tema o srušenim nosivim zidovima koji ugrožavaju statiku stambenih zgrada, kojom se Slobodna Dalmacija bavila proteklih tjedana, imala je velikog odjeka među Splićanima. Građani su splitski dnevnik zatrpali dojavama o baš takvim situacijama u njihovim zgradama i neboderima, tražeći pomoć u rješavanju muke koja ih muči godinama, neke i desetljećima

Negdje su se nosivi zidovi rušili na prvom, negdje na posljednjem katu, no svaki slučaj ima zajedničku nit - svi čitatelji koji su kontaktirali Slobodnu Dalmaciju navode da im uglavnom nisu pomogle institucije u koje su polagali sve nade, posebno ističući - građevinsku inspekciju.

Većina situacija vukla je za sobom niz popratnih problema - od prijava policiji, prijetnji smrću vatrenim oružjem, čak i fizičkih sukoba i velikih netrpeljivosti, što je uglavnom dovelo građane do toga da odustanu od borbe.

Jedan od slučajeva koji ostavlja bez riječi je rušenje nosivih zidova u prizemlju zgrade od 11 katova u Dubrovačkoj ulici, pokraj konkatedrale svetoga Petra. Slučaj je prijavio bivši stanar, koji je baš zbog takve situacije odlučio prodati stan. U trenutku njegovog odlaska, slučaj je bio na sudu već više od deset godina (šteta je, kaže on, počinjena krajem 90-ih).

Tadašnji korisnik poslovnog prostora u prizemlju nosive zidove je uklonio kako bi dobio veliki izložbeni prostor. Nije to jedini takav primjer, poznato je da su isto radili i Zagrepčani pa su brojni problemi nastali prilikom prošlogodišnjeg potresa.

No, nitko od stanara koji su se obratili Slobodnoj nije imao potpunu popratnu dokumentaciju kojom bi dokazali svoje tvrdnje. Upravo to, čini se, je velik problem u ovakvim situacijama. Otvori li vam ili probije susjed nosivi zid u svom stanu, jako teško ćete doći do dokaznih materijala i dokumenata.

No, to nije slučaj kod stanara u ulazu broj 3 u Ulici Šime Ljubića, piše Slobodna Dalmacija.

Širenje blagovaonica

Naime, ta je zgrada od šest katova specifična jer su prije dvadesetak godina gotovo svi stanovi proširili površinu blagovaonice ili kuhinje, izbacujući prozore na južnoj strani zgrade prema ulici, što su kasnije i legalizirali.

Izbacivanjem prozora prema jugu, dijelovi izvorno vanjskih nosivih zidova postali su unutarnji zidovi. Problemi, tvrde, počinju kada je u stan na trećem katu, nakon što je deset godina bio prazan, došla nova vlasnica sredinom svibnja prošle godine i počela kompletno renoviranje. Stanari su posumnjali kako je uklonjen jedan od nosivih zidova.

- Smatramo kako je radovima oslabljena konstrukcija, sada ploča iznad tog stana ima točku manje na kojoj je poduprta. Stoga smo još u kolovozu podnijeli prijavu građevinskoj inspekciji s nadom da će hitno izići na teren, zaustaviti daljnje radove i naložiti vraćanje u prvobitno stanje, odnosno ponovnu izgradnju tog zida unutar blagovaonice.

Budući da reakcije inspekcije nije bilo, žalili smo se na njihovo nepostupanje Pučkoj pravobraniteljici, nagon čega je građevinska inspektorica izišla na teren.

Dobili smo rješenje u kojem piše da nema osnove za postupanje jer su uklonjeni pregradni zidovi. Smatramo da nadležna inspektorica nije shvatila da je uklonjen, odnosno odrezan zid koji nema nikakve veze s pregradnim zidom. Čim je došlo navedeno rješenje, a to je bilo u studenome, počelo je rušenje i drugog takvog zida, u kuhinji.

To je također debeli betonski zid koji je nekad bio vanjski, a zadnjih desetljeća je unutarnji - uznemireni su stanari, obrazlažu da im nije ostavljena mogućnost žalbe na takvo rješenje. Među njima je i građevinski stručnjak koji je, među ostalim, gradio baš njihovu zgradu, pa je upoznat s detaljima, poput težine svakog zida koji je uklonjen.

  • +7
  • +4

Zagreb: Dolazak učenika u školu predstavlja opasnost zbog nedavnih potresa

Izvor: Pixsell / Autor: Luka Stanzl/PIXSELL

- Očito je da je inspektorica nepotpuno utvrdila činjenično stanje, govori o uklanjanju pregradnih zidova, a mi se žalimo na uklanjanje nosivih zidova, to su debeli zidovi koji su produžetak vanjskih zidova zgrade. Uklanjanje nosivog zida jednostavno je prešućeno u odgovoru koji nam je poslan.

Time smo dovedeni u strašnu poziciju: smatramo da dva nosiva zida više ne postoje, zbog toga imamo osnove pretpostavljati da nam je stabilnost zgrade narušena, čime se javlja i opravdani strah da možemo poginuti pri jačem potresu, a imamo odgovor inspekcije koji to ignorira - pojašnjavaju, potkrepljujući svoje tvrdnje prikupljenim dokumentima.

'Neću ugroziti vlastitu sigurnost'

Smatraju da je njihova zgrada izuzetno kvalitetno sagrađena, po najvišim standardima struke, uostalom njihova ulica je i priznato arhitektonsko djelo, koja je početkom sedamdesetih godina prošloga stoljeća osvojila važne nagrade. Stanari s broja tri, svjedoče nam, u novonastaloj situaciji iznimno strahuju od potresa.

- Stručnjaci kažu da smo ušli u razdoblje kada možemo realno očekivati potrese na našem području kroz duže razdoblje. Uklanjanje tih zidova možda nije tako opasno samo po sebi, ali mislimo da je jako opasno uzmu li se potresi u obzir - zaključuju.

Vlasnica: ‘Ja ih nisam rušila, imam papire!‘

Objavljuje Slobodna DalmacijaPonedjeljak, 25. siječnja 2021.

S druge strane, Slobodna Dalmacija kontaktirala je vlasnicu spornog stana. Sve navode stanara odlučno odbacuje, kaže da se renovira po ovlaštenom i stručnom projektu.

- Nema govora o rušenju nosivog zida. Imam svu dokumentaciju, projekt, radove izvodi ovlaštena i stručna tvrtka. Stan dugo nije bio održavan i trebao je potpunu renovaciju, u tom stanu ćemo živjeti ili ja ili moja obitelj, pa ne bih valjda ugrožavala našu sigurnost. Svu dokumentaciju potpisuje niz stručnih građevinara i statičara.

Nema govora o pothvatima koje stanari navode. Mogu shvatiti da im radovi smetaju, no mislim da nije potrebno da čine ovakve stvari jer sva dokumentacija je čista i uredna - kaže vlasnica stana, pokazujući glavni projekt.

Tu je i mišljenje statičara iz srpnja i studenoga prošle godine, koji tvrdi da je moguće "neškodljivo ukloniti dio pregradnog zida uz južnu fasadu nosivog zida".

No, stanari su i dalje zabrinuti jer smatraju da je njihova komunikacija s vlasnicom loša, te i dalje strahuju da su se, uz pregradne, rušili i nosivi zidovi.

Marko Bertolino: ‘Zahvati bez stručnjaka mogu završiti - kobno!'

Statičari i građevinari nisu mogli komentirati ovu situaciju jer nemaju uvid u sve detalje. No, podsjećamo na upozorenje Marka Bertolina, predsjednika Udruge građevinskih inženjera Split.

- Bilo kakvi zahvati na nosivoj konstrukciji bez konzultiranja stručnjaka su opasni, te mogu dovesti do promjene konstruktivnog sustava i smanjenja otpornosti na potresno opterećenje, što može završiti kobno. Kada kažem bilo kakvi zahvati, mislim i na zahvat rušenja, kao i na zahvat kasnije ponovne izgradnje zida. Prvi temeljni zahtjev za građevinu je mehanička otpornost i stabilnost, što se često zanemaruje, te građani samoinicijativno rade zahvate bez konzultacije sa stručnjacima, te time mogu oslabiti nosivu konstrukciju - upozorio je Bertolino.

Evo što na sve kažu iz Državnog inspektorata.

- Inspekcijskim nadzorom na predmetnoj lokaciji utvrđeno je da se radi o izvođenju radova preuređenja stambenog prostora prilikom kojeg su se uklanjali pregradni zidovi, kao i ostali radovi koji se mogu izvoditi bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima - stoji u njihovom priopćenju.

Napominju i da protiv rješenja koje donosi građevinski inspektor stranka u postupku, u ovom slučaju stanari, mogu pokrenuti upravni spor.

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!