GRADITELJSTVO

Skupa država, jeftina gradnja

  • Autor: tportal.hr/Banka
  • Zadnja izmjena 03.02.2009 12:26
  • Objavljeno 03.02.2009 u 12:30
građevina graditeljstvo

građevina graditeljstvo

Izvor: Shutter stock / Autor: -

Uzmu li se u obzir visoki troškovi zemljišta i nameta, hrvatsko graditeljstvo i nije cjenovno konkurentno onako kako to prikazuje Eurostat

Hrvatska je među najjeftinijim zemljama po cijeni građenja u Europi, pokazalo je nedavno izvješće Eurostata. No, Eurostat ne uzima u obzir cijene zemljišta i sve namete koji se plaćaju lokalnoj i državnoj vlasti u Hrvatskoj, a oni su jako visoki, piše Banka. 

Tako je npr. u nas u prosječnoj cijeni četvornog metra vrijednost građevinskog zemljišta 13,9 posto, vrijednost gradnje i dobiti poduzeća 63,6 posto, a ostali troškovi iznose 22,5 posto što znači da troškovi izvan građenja čine preko jedne trećine ukupnih troškova. Kad se to uzme u obzir onda smo puno manje cjenovno konkurentni nego što to na prvi pogled pokazuju rezultati Eurostatovog istraživanja.

Rezultati su iskazani u vidu indeksa (EU27=100), pa svaki indeks veći od 100 znači da ta zemlja ima veće troškove građenja u odnosu na europski prosjek, a svaki indeks manji od 100 pokazuje suprotan smjer. Osnovni je zaključak da je najskuplje građenje na sjeveru Europe, a najjeftinije na jugo-istoku. Prema tom istraživanju Hrvatska se među 37 zemalja nalazi na 30. mjestu. Najskuplje je građenje na Islandu, skuplje čak 66 posto od europskog prosjeka, a najjeftinije u Makedoniji, čak 66 posto ispod istog tog prosjeka. Cijena građenja u Hrvatskoj za 47 posto je jeftinija nego u EU-27.

Promatra li se Hrvatska samo među bivšim tranzicijskim zemljama, koje sve imaju cijenu građenja manju od europskog prosjeka, tada se ona nalazi u sredini. Tako je npr. cijena građenja u Sloveniji 26 posto, Poljskoj 25 posto, a u Mađarskoj 30 posto niža od europskog prosjeka. Rumunji se nalaze na istoj razini kao i Hrvatska, ali je zato Bugarska znatno jeftinija. Sve zemlje zapadnog Balkana imaju cijene građenja za 60 posto niže od europskog prosjeka, a najnižu razinu bilježi Makedonija.

Pregled tjedna bez spama i reklama

Prijavi se na naš newsletter i u svoj inbox primaj tjedni pregled najvažnijih vijesti!

Napiši ovdje što ti misliš o ovoj temi