Osim stanova u Zagrebu, Državne nekretnine nude na prodaju 10 garaža u Slavonskom Brodu, smještenih u Naselju Andrije Hebranga, blok 8, površina od 30,86 do 32,01 četvornih metara. No za sve njih trebat ćete dodatno iskeširati za temeljitu adaptaciju
Državne nekretnine putem javnog natječaja nude na prodaju 25 nekretnina u državnom vlasništvu, i to u Zagrebu, Slavonskom Brodu i Varaždinu, a zainteresirani kupci ponude mogu dostaviti do 13. studenoga 2026. do 12 sati. Najveći dio ponude odnosi se na Zagreb, gdje se prodaje 14 nekretnina: 12 stanova, poslovni prostor i garaža, navode iz Državnih nekretnina.
vezane vijesti
Na zagrebačkoj Trešnjevci, u Badalićevoj 32, ponuđena su tri stana površine od 20,16 do 29,84 četvorna metra, s početnim cijenama od 29.200 do 41.600 eura. Ponuda uključuje i tri stana u Brozovoj 14 i 18/1, površine od 22 do 23,06 četvornih metara, s početnim cijenama od 25.500 do 54.000 eura.
Dva manja stana u Ulici kneza Mislava 10/1, površine 15,10 i 17,53 četvorna metra, ponuđena su po početnim cijenama od 52.200 i 59.500 eura. Nešto veću površinu imaju stanovi na lokaciji Vjekoslava Novotnija 13, od 37,90 i 38,50 četvornih metara, čije su početne cijene 85.700 i 87.000 eura. Najviša početna cijena među zagrebačkim nekretninama odnosi se na stan u Ugljanskoj 13, površine 40,25 četvornih metara, koji je ponuđen za 119.000 eura.
Uračunajte i adaptaciju
Tu troškovi ne prestaju jer ovi mali stanovi imaju nedostataka te trebaju adaptaciju. U prilogu za RTL Danas reporterka Laura Damnjanović Šalamon obišla je stan od 20 kvadrata koji se na Trešnjevci prodaje za manje od 30.000 eura. Izvođač građevinskih radova Antonio Zagorec tumačio je što bi sve trebalo napraviti, pa cijena više ne zvuči toliko primamljivo.
‘Tu bi trebalo napraviti rušenje starih pločica, zidova i neke pripreme za instalaciju vode i struje. Tu bi se cijena kretala od nekih 500 eura za rušenje i od 1500 do 2500 eura za složiti kuhinju", pojasnio je Zagorec.
Problem je i vlaga, uočava. ‘Tu vidimo da je vlaga probila, tu curi sa strane ceste. Trebalo bi napraviti neku dobru hidroizolaciju, što bi stajalo od 300 do 700 eura’, dodao je. Uz to, stan nema grijanje i plin te nije priključen na električnu mrežu, dok bi kupaonicu trebalo doslovce rušiti.
‘Tu bi trebalo promijeniti apsolutno sve, sve pločice, WC, a trebalo bi napraviti i novu instalaciju vode. Za čistu renovaciju bilo bi potrebno od 3000 do 5000 eura’, procijenio je Zagorec.
Vladimir Čeliković, savjetnik za odnose s javnošću Državnih nekretnina podsjetio je da je riječ o stanovima u vlasništvu RH koji su manji od 25 kvadrata, nalaze se u podrumu, suterenu ili na tavanu te su u lošem stanju. Unatoč tome, u prilogu se navodi da je na prošlom natječaju prodano je 60 posto ponuđenih nekretnina.
Agentica za nekretnine Jelena Ivančić istaknula je za RTL Danas da povoljna početna cijena ne mora nužno značiti i dobru kupnju.
‘Ja zapravo 100 metara odavde prodajem garažu za 50 tisuća eura i onda se čovjek pita kako ne bi bila dobra stvar. Međutim, nije toliko pitanje je li tih 1300 eura po kvadratu puno ili malo, nego je više pitanje vaših živaca i vremena", rekla je Ivančić za RTL.
Osim stanova u Zagrebu, Državne nekretnine nude na prodaju 10 garaža u Slavonskom Brodu, smještenih u Naselju Andrije Hebranga, blok 8, površina od 30,86 do 32,01 četvornih metara. Početne cijene kreću se od 11.000 do 12.800 eura. U Varaždinu se, pak, prodaje stan na adresi Miroslava Krleže 2, površine 23,30 četvornih metara, s početnom cijenom od 47.000 eura. Razgledavanje nekretnina organizirano je između 26. i 30. listopada 2026., izvijestili su te su i sami naveli da su potrebna dodatna ulaganja i adaptacije.
