apartmani pod povećalom

Stižu nova pravila za iznajmljivače: Država će nadzirati i oglase

21.10.2026 u 14:12

Dodajte tportal.hr u omiljene izvore

Ministar turizma i sporta Tonči Glavina izjavio je u srijedu nakon sjednice vlade, da je Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti koji je upućen u drugo saborsko čitanje jedan od najvažnijih za turizam i velik iskorak u njegovu razvoju

"Tim zakonom želimo postići tri temeljna cilja: snažan iskorak u suzbijanju neregistrirane djelatnosti, potpunu digitalizaciju svih upravnih postupaka u turizmu, te uvođenje reda, transparentnosti i povećanje kvalitete ponude, posebno u kategoriji kratkotročnog najma smještaja", rekao je Glavina nakon sjednice vlade.

Dodatno je objasnio da se najvažniji cilj - suzbijanje neregistrirane djelatnosti - kroz zakon postiže na nekoliko načina, a jedan je prijenos u hrvatsko zakonodavstvo uredbe Europske komisije i uvođenje digitalnog registracijskog broja čiji je cilj onemogućavanje pružateljima usluga koji ga nemaju, pojavu i oglašavanja na internetskim platformama.

Te platforme je ocijenio jako bitnima jer s njih dolazi najveći turistički promet, pa je među ciljevima uvođenje više reda u načine njihova poslovanja, jer se do sada preko njih mogao oglašavati i prodavati kratkoročni najam i smještaj bez rješenja u državi članici.

"Kazne za platforme koji bi se na to oglušile su drakonske i sigurno će se potruditi diljem Europe, pa i u Hrvatskoj, da se to ne dogodi", rekao je Glavina.

Podsjetio je da se novim zakonom proširuju ovlasti za nadzor pružatelja tog smještaja, uz Državni inspektorat na Carinsku upravu, gradove i općine kroz djelovanje komunalnih redara, a dogovoreno je i da svi eventualni prihodi od kazni idu u potpunosti u proračune jedinica lokalne i regionalne samouprave.

Državnom inspektoratu dana je i mogućnost tajnog nadzora oglasnika, grupa na mrežama i sličnog, kako bi mogao reagirati i kontrolirati objekte.

"I ove godine znatno smo pojačali djelovanje inspektora za neregistrirano djelovanje, a kada stupi na snagu, zakon će tome tome još više pridonijeti", poručio je Glavina.

Ponovio je da su privatni iznajmljivači i obiteljski smještaj jako bitni i da im se izišlo u susret.

Na pitanje zna li koliko je registriranih apartmana za najma turistima u zgradama, rekao je da nema točne podatke jer se do sada nije vodila evidencija u kakvim se objektima nalaze apartmani, što će se promijeniti novim zakonom i digitalizacijom.

Prema našoj procjeni to je oko 60 tisuća objekata-apartmana, rekao je Glavina, napominjući da se i druge zemlje u EU-u bore raznim načinima s kratkoročnim najmom turistima jer to smanjuje raspoloživi stambeni fond.

Kada je riječ o prigovorima i žalbama malih iznajmljivača i poduzetnika na prijedlog zakona, rekao je da je od 2016. do prije otprilike godinu i pol, svake godine broj novoregistriranih kreveta u kratkoročnom smještaju za turiste rastao za oko 25 tisuća što je dovelo do toga da je unatoč rastu ukupnog turizma, u tom smještaju rast bio manji.

Zato su bili važni iskoraci sa zakonom i odgovornom turističkom politikom i zato zadnje dvije godine nemamo rast broja tih kreveta nego i malo smanjenje, a ti su kreveti otišli u dugoročni najam, što je i cilj i stambene politike, rekao je Glavina.