Riječ je najvećoj brodskoj građevinskoj tvrtki s oko 400 zaposlenika, u vlasništvu Željka Čugure, koju je Agrokor angažirao za gradnju niza objekata, uglavnom farmi i vinarija. Čugurina tvrtka zapala je u probleme nakon što su joj prihodi drastično pali, s više od 400 milijuna kuna koliko su iznosili u 2011., na lanjskih samo 111 milijuna kuna. Radnici Projektgradnje prosvjedovali su još ovoga proljeća zbog dugotrajnog kašnjenja plaća, a tvrtka je na kraju s dugovima od gotovo pola milijarde kuna zatražila predstečajnu nagodbu.

Na stranicama Zagrebačke burze u petak je objavljen prijedlog predstečajne nagodbe prema kojem bi tri Agrokorove tvrtke – Konzum, Belje i Vupik, pretvorile svoja potraživanja u vlasničke udjele u temeljnom kapitalu Projektgradnje. Predloženo je da se potraživanje Konzuma od 12 milijuna kuna pretvori u sedam posto udjela u temeljnom kapitalu Projektgradnje, potraživanje Vupika od 8,9 milijuna kuna u 5,2 posto udjela, a potraživanje Belja u iznosu od 71,4 milijuna kuna u 41,6 posto udjela u Projektgradnji, čime bi Agrokorov vlasnički udio trebao dosegnuti 54 posto.

No nisu tu pobrojani svi dugovi; detalje razgranatog poslovnog odnosa Ivice Todorića i Željka Čugure potražili smo u dokumentima predstečajne nagodbe iz kojih je vidljivo da je Todorićev koncern svog građevinara izdašno kreditirao kroz neosigurane zajmove pa je to i razlog zašto sada mora, htio ili ne, ući u vlasništvo. Slavonskobrodskom poduzetniku Todorić je bio poput bankara, čak i više od toga, s obzirom na to da mu je njegov izvođač radova na kraju ostao dužan.

Od skoro pola milijarde kuna duga Projektgradnje, na financijske institucije otpada 128 milijuna kuna, a na Agrokorove zajmove 150 milijuna kuna. Potraživanja koja su objavljena na burzi zapravo su zajmovi, a njima treba pridodati i zajam krovnog koncerna od 22,3 milijuna kuna, koji će pretvoriti u udjel od 13 posto, čime će Agrokoru na kraju pripasti 67 posto vlasništva u slavonskobrodskoj tvrtki. Ostalim vjerovnicima pripast će 29 posto, a dosadašnjem većinskom vlasniku Željku Čuguri samo 3,6 posto.

Osim u ulozi vjerovnika, Agrokorove tvrtke pojavljuju se i kao dobavljači roba u iznosu 40 milijuna kuna, čime se njihov plasman ovom poduzeću penje na 190 milijuna kuna. Zašto je Agrokor uopće kreditirao slavonskog poduzetnika? U medijima je slabo popraćeno da je Projektrgradnja 2011. preuzela od Belja Tvornicu opreme i strojeva (Belje-TOS), koja se bavi proizvodnjom opreme i održavanjem farmi i silosa za Todorićev koncern pa nije isključeno da su zajmovi poslužili u tu svrhu ili su naprosto osiguravali likvidnost ovom građevinaru, kako bi nastavio s radovima? Belje-TOS i neobičan je investicijski izbor za jednu građevinsku tvrtku, bez obzira na to što se vlasnik Projektgradnje u jednom trenutku okrenuo poljoprivredi kupivši 70 hektara vinograda.

Projektgradnja na kraju je u propast za sobom povukla i nekad uspješan Belje-TOS, koji nije mogao od njih naplatiti 9,4 milijuna kuna pa je otpustio 35 radnika i s blokiranim računima otklizao u stečaj. Iako se formalno ne vraća u ruke Agrokoru, dokumenti predstečajne nagodbe otkrivaju da će tu tvrtku preuzeti Todoriću bliska kompanija za koju se spekuliralo da bi mogla biti kupac Leda - zagrebački Pet-prom. Naime, oni će svoja potraživanja od 10,3 milijuna kuna prema Projektgradnji naplatiti preuzimanjem ove tvornice, kao povezane tvrtke.